フラット35パッケージのメリットは?

フラット35パッケージとはどのようなものですか?@

フラット35パッケージというのは、
民間の住宅ローンとフラット35を組み合わせたものです。

 

お互いの良いところを組み合わせるので
様々なメリットがある反面、

 

フラット35を単独で利用する場合に比べると
若干手数料が高くなるのが難点です。

フラット35パッケージとはどのようなものですか?A

ちなみに、借入金額の上限については、
民間融資とフラット35を合計して
購入価格の80%以内となっています。

 

なお、このフラット35パッケージという商品自体を
金融機関が取り扱っていない場合もありますので、
取り扱いの有無を事前に確認するようにしてください。

 

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フラット35パッケージにはどのようなメリットがあるのですか?

フラット35パッケージには、以下のようなメリットがあります。

 

●融資の手続きが一度に行えるので手間が少なくてすみます。

 

●万が一返済が難しくなった場合にも、
民間金融機関とフラット35との協力により対応の足並みがそろいます。

 

●フラット35並みの借入条件で民間住宅ローンの利用ができます。
また、貸し渋りなどがないので、融資の不足分にも活用しやすくなっています。

 

●民間融資の変動金利型や短期固定金利型やフラット35の
長期固定金利型との組合せにより、金利リスクを調整したり、
返済額を軽減したりすることが可能です。

申込みの際に必要な書類について

フラット35の申込みの際に必要になる書類としては
以下のようなものがあげられます。

 

■各金融機関の借入申込書
■健康保険証、パスポート、運転免許証、住民基本台帳カード、のうちいずれかの写し
■売買契約書の原本と写し
■申込本人の2年間分の公的な収入証明書
■建物・土地の登記事項証明書(全部事項証明書)の原本
※申込日前2か月以内に発行されたもの

 

■建物が竣工している場合は、適合証明書の原本
■建物が竣工している場合は、検査済証の原本と写し
■新築マンションの場合は、パンフレットか重要事項説明書の原本と写し
※価格や規模がわかるものです。

 

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